Качество, экологичность и стоимость дома во многом определяет материал наружных стен, обеспечивающих необходимую прочность, тепло и шумоизоляцию.

Стены можно выполнить из лёгких (деревянный каркас, металл) и тяжёлых (керамика, бетон) материалов.

До четверти затрат от строительства всего дома приходится на возведение стен, поэтому так важно изначально сделать выбор наиболее подходящего материала, ориентируясь на бюджет, личные пожелания и практичность.

Стены из лёгких материалов более бюджетны, поскольку не требуют устройства усиленного фундамента и возводятся как правило из крупноштучных элементов, что также значительно убыстряет, облегчает и удешевляет процесс строительства.

Строительство одноэтажного дома обойдется дороже, чем строительство двухэтажного той же площади, поскольку, затраты на фундамент и кровлю будут выше.

Строительство двухэтажного дома дороже, чем одноэтажного с мансардой — удешевление конструкции осуществляется благодаря отсутствию необходимости возведения стен второго этажа, в этом случае, двойную функцию выполняет кровля.

Двухскатная кровля и прямоугольная коробка - сильно упрощают строительные работы и удешевляют конструкцию, а также за счёт простой формы, при эксплуатации сокращаются общие теплопотери, что позволяет добиться значительной экономии на процессах обогрева и кондиционирования дома.

Площадь дома целесообразно определять исходя из количества человек, которые будут в нём проживать (с расчётом перспективы прибавления в семействе на 10-15 лет), состава семьи, нужд и предпочтений членов семьи, а также располагаемого бюджета на строительство и последующую эксплуатацию готового дома.

Семье от 1 до 3х человек хорошо подойдет компактный уютный дом, площадью до 100 кв. метров. Семье от 4х человек соответственно подойдет дом большей площади.

В среднем считать лучше по схеме: для комфортного проживания 1 взрослого человека достаточно 30 кв.метров, для ребенка 12 кв.метров.

Скорость возведения дома обусловлено технологией. Разные способы возведения и материалы, из которых строится дом, предполагают разные сроки.

Дом из сборных элементов (модульный, каркасный или деревянный) строится гораздо быстрее, чем со стенами из кирпича или газобетонных блоков.

Фундаменты из забивных свай под облегченный каркас возводимы гораздо быстрее и более просты в монтаже, чем ленточные фундаменты или монолитная плита.

Первым делом необходимо определиться с ценовой категорией.

К бюджетному сегменту в основном относится каркасное строительство с заполнением стен утеплителями, качество которых также разное. Стоимость зависит от экологических и эксплуатационных характеристик материала.

К средней ценовой категории относятся дома из газобетона, клееного бруса, велокса.

Кирпич и дерево (бревно) относятся к дорогому сегменту.

Обращение к Природе, минимальное воздействие на окружающую среду при максимальной энергоэффективности конструкций и инженерных систем дома, использование природной энергии, экологически чистое комфортное жилое пространство и «умная» система ресурсоуправления ˃ всё это элементы ЭкоДома.

Строительство и эксплуатация такого дома осуществляются с минимальным воздействием на окружающую среду. Энергосберегающий, пассивный, автономный дом это пространство для полноценной жизни всей семьи при значительной экономии средств без ущерба качеству жизни. Такой дом строится из экологичных материалов, благоприятных для создания комфортного микроклимата жилища, а «умная» система рационально распределяет ресурсы. Благодаря автономности такого дома, земля под строительство более доступна, и приобрести её можно не опираясь на обязательное наличие существующих коммуникаций, в малонаселенном природном месте.

Влажность, чистота воздуха и температура, благоприятный микроклимат внутри такого дома контролируются теплообменником, рекуператором. Входящий поток воздуха нагревается от уже отработанного, при этом потоки не пересекаются, таким сохраняется до 70% тепла в доме, что очень значительно.

Геометрия такого дома спроектирована таким образом, чтобы максимально эффективно ориентировать фасады по сторонам света и соответственно зонировать внутренние помещения, что позволяет продуктивно использовать естественное освещение и климатические условия каждого времени года.

Подходящий выбор системы отопления поможет значительно сэкономить средства на эксплуатации дома. Главными критериями при выборе являются оптимизация стоимости системы, при этом высокая износостойкость всех её элементов, экологичность и максимальная автоматизация.

Основные виды автономных систем отопления и их особенности:

•Водяное отопление.

•Газовое отопление.

•Печное отопление.

•Воздушное отопление.

•Паровое отопление.

•Отопление электрическими установками.

•Геотермальная установка.

Выбирая систему канализацию, необходимо учитывать следующие факторы:

•Если дом строится в городской черте или поселке, где есть центральная канализация, то целесообразно подключение к местным сетям.

•При отсутствии центральной канализации, для автономного подключения можно монтировать септик либо локальное очистное сооружение. Это решение необходимо принять ещё на стадии разработки генплана, чтобы предусмотреть необходимые расстояния от стен дома и соседних строений, а также участок свободный от деревьев.

•Устройство септика обходится дешевле, устройства очистной установки. Однако, в эксплуатации септик дороже.

•Размещение септика требует меньше места, чем очистное сооружение.

•Септик больше подходит для дома, где мало стоков (непостоянное проживание, в доме проживает небольшое количество людей).